Publisert: 26.06.2026
Drømmeplan er et digitalt verktøy som skal gjøre det enklere for innbyggere å forstå sin tomt, og hvilke muligheter de har til å bygge eller endre. Målet med verktøyet er å gjøre innbyggere mer selvhjulpne.
Implementeringen av Drømmeplan er godt i gang i Norge, og så langt har 136 av 357 kommuner fått en gjennomgang i løsningen. Fredrikstad og Asker kommune har kommet langt i implementeringen. De har erfaringer om hvordan arbeidet med Drømmeplan skaper verdi, ikke bare ut mot innbyggerne, men også internt i kommunens arbeid med reguleringsplaner.
Asker kommune i front med å legge inn reguleringsplaner
Virksomhetsleder for byggesak i Asker kommune, Fridtjof Denneche, forteller at kommunen har hatt høyt trykk på byggesaksavdelingen der plan var nødt til å bistå med å svare ut byggesak. Drømmeplan tas i bruk for å dempe trykket på kommunen og føre til mer selvhjulpne innbyggere. Siden januar i 2026 har Asker kommune ansatt nyutdannede studenter i fire prosjektstillinger for å legge inn planer i Drømmeplan. Nå har Asker lagt inn flest planer i Drømmeplan og er i front med implementering av løsningen.
«Her i Asker har vi en ganske komplisert kommuneplan. Vi begynte med gamle planer, og de største planene først. Det er der vi ville få flest henvendelser, i de store planene med mange småhus. Nå skal vi fortsette med nyere planer. Status per i dag er at vi har publisert over 20.000 eiendommer, og over 480 planer.»
«Vi sender ut et Asker-magasin til innbyggerne i juni, og da får alle innbyggere beskjed om løsningen. Effekten vi håper på er at vi får færre henvendelser på enkle ting, kan bruke mer tid på saksbehandling, og at vi får inn mer komplette byggesøknader.»
Fordelen med arbeidet som er gjort før publisering ut mot innbyggerne, er at kommunen har fått veldig god kjennskap til planene sine.
«Internt har arbeidet vært ekstremt nyttig. Vi har funnet ut hvilke planer som er gode styringsverktøy, selv om de er gamle. For eksempel spesielle boligområder som vi ønsker å bevare. Vi har også sett hvilke som er mangelfulle. Vi hadde ikke klart en så grundig gjennomgang på en annen måte. Det er også veldig nyttig for planvask, vi vet hva vi skal vaske først. Arbeidet er tidkrevende, og det har vært nyttig med dedikerte ressurser som har lagt inn planer.»
På spørsmålet om hvorfor man skal bruke tid på dette, viser Fridtjof til tallene fra Fredrikstad kommune, som er pilotkommune i arbeidet med Drømmeplan.
«Vi så regnestykket fra Fredrikstad og hvor mange dagsverk kan man svare på færre henvendelser fra innbyggerne. Man må investere tid nå for å vinne tid senere.»
Nyttig for planvask i Fredrikstad kommune
Emilie Jenssen, byplanlegger i Fredrikstad kommune har jobbet med å legge inn reguleringsplaner i Drømmeplan siden 2023. For tiden er Emilie frikjøpt 50% for å bistå i implementering av Drømmeplan i Norge, og har holdt utallige workshops og foredrag for kommuner om løsningen.
Gjennom arbeidet har hun blitt godt kjent med kommunens reguleringsplaner.
«Drømmeplan gir et svært godt grunnlag for å samtidig gjennomføre planvask i kommunen»
Emilie forteller at arbeidet med Drømmeplan har ført til at hun oppdager mangler, utdaterte planer og ser hvor det kan være behov for opprydding. Hun har fått god oversikt over overlappende og motstridende planer, og kan avdekke planer og bestemmelser som ikke fungerer i praksis lenger.
«I Fredrikstad kommune gjennomfører vi planvask i henhold til Holth og Winge sin veileder og følgende kategorier: Kategori 1, ikke-gjennomførte planer, kategori 2, ikke-fungerende planer og kategori 3, utgåtte og erstattede planer. Når jeg jobber med Drømmeplan i Fredrikstad, kommer jeg over planer som faller inn under de ulike kategoriene. Disse noterer jeg ned og tar dem videre med inn i planvaskarbeidet vi er i gang med i Fredrikstad. Dette er med på å effektivisere avdekkingen av planer det er behov for å rydde opp i.» forteller Emilie Jenssen videre.
Emilie har fått ansvar for arbeidet med planvask i kommunen og tar med seg nyttig innsikt fra arbeidet med Drømmeplan inn i den prosessen.
