I løpet av de neste ti årene må kommunesektoren bruke nesten 100 milliarder kroner på å oppgradere bygningene, forteller en fersk rapport. I tillegg til å tallfeste oppgraderingsbehovet, forteller rapporten også om årsakene og hva som kan gjøres.
- Dårlig vedlikehold er å sende regningen til neste generasjon, sier Olav Ulleren, administrerende direktør i KS. Gode kommunale bygg er viktig for å gi befolkningen et godt tilbud, for de ansattes arbeidsmiljø og ikke minst for kommunens omdømme. Når vedlikeholdet nå har vokst seg så stort er det helt nødvendig å sette søkelyset på dette.
Kommunens ansvar
- Det er først og fremst kommunenes og fylkeskommunenes eget ansvar å forvalte sine bygninger, slår Ulleren fast. Men det forutsetter tilstrekkelige økonomiske rammer. Så må kommunene ha gode eierstrategier, effektiv arealutnyttelse og realistiske vedlikeholdsplaner. Godt vedlikehold er god langsiktig økonomi, fordi energibehovet går ned og effektiviteten opp.
KS vil bidra med kompetanseutvikling og ta initiativ til nødvendige regelendringer. Staten vil bli invitert med på et samarbeid for å legge forholdene bedre til rette for at kommunene kan prioritere dette høyere.
For første gang blir vedlikeholdsbehovet også beregnet for de ulike sektorene som skole og pleie- og omsorg, for ulike landsdeler og etter kommunestørrelse. Undersøkelsen er laget på oppdrag av KS og utført av PWC og Multiconsult.
Om lag 40 prosent av bygningsmassen er undersøkt. Kommunesektoren disponerer en bygningsmasse på 32 mill kvadratmeter. Det er 10 prosent av den totale bygningsmassen i landet.
