- Dersom det innføres et krav om 15 % egenkapital for å få startlån til kjøp av bolig, er det i praksis en rasering av et godt målrettet, boligsosialt virkemiddel, sier områdedirektør Helge Eide i KS.
Helge Eide advarer sterkt mot innføring av egenkapitalkravet som Finanstilsynet har foreslått.
KS sendte 8.november 2011 et eget brev til statsminister Jens Stoltenberg der KS gjør statsministeren oppmerksom på at startlånet nå står i fare for å bli ødelagt som virkemiddel i boligpolitikken. Brevet kan lastes ned på lenken under.
Bakgrunnen for brevet er at Finanstilsynet har kommet med forslag om at belåningsgraden ved kjøp av bolig normalt ikke bør overstige 85 % av markedsverdi og at denne belåningsgraden skal omfatte alle lån med pant i boligen, også Husbankens startlånsordning.
De nye retningslinjene vil få konsekvenser for kommunenes bruk av startlånsordningen. KS har gjennomført en spørreundersøkelse om konsekvensene av forslaget i 30 utvalgte kommuner. Hele undersøkelsen kan lastes ned på lenken under.
Samtlige av disse 30 kommunene sier at de bruker Husbankens startlånsordning aktivt. 83.4 % sier startlånet er et svært viktig virkemiddel og 16.7 % sier at det er et meget viktig virkemiddel.
96.7 % sier at dette er et svært viktig/meget viktig virkemiddel rettet mot dem som sliter på boligmarkedet.
82.8 % av kommunene sier at det vil bli en svært stor/meget stor reduksjon i bruken av startlån dersom det innføres et krav om 15 % egenkapital.
86.2 % av kommunene sier at et slikt krav om egenkapital vil påvirke kommunenes boligsosiale arbeid svært negativt/meget negativt.
Konklusjonen etter spørreundersøkelsen er at startlånet som boligsosialt virkemiddel nærmest vil forsvinne helt dersom man innfører et krav om 15 % egenkapital for denne målgruppen. Med 15 % egenkapital kan man gå i vanlige banker og ta opp lån. Da trenger man ikke lenger startlånsordningen.
